Über uns

Wer hinter Wohnagento steht

Ein Unternehmen aus Lüneburg, das größere Wohnungen langfristig anmietet, sie einrichtet und die Zimmer einzeln vermietet. Gegründet 2026, inhabergeführt, mit einem klar begrenzten Arbeitsgebiet.

Objekt prüfen lassen Wie wir arbeiten

Das Unternehmen

Wohnagento GmbH, Lüneburg

Wer eine Wohnung für Jahre aus der Hand gibt oder ein Zimmer für Monate mietet, sollte wissen, mit wem er es zu tun hat.

Die Wohnagento GmbH wurde im Februar 2026 von Andreas Schmidt gegründet und wird von ihm geführt. Sitz ist Lüneburg, eingetragen im Handelsregister unter HRB 213511. Alle Inhalte auf dieser Website stammen von ihm, es gibt keine Redaktion im Hintergrund.

Handelsregisterauszug, Gesellschafterstruktur und Bonitätsnachweis legen wir Eigentümern auf Anfrage vor. Wir sind ein junges Unternehmen und sagen das auch so.

Wo wir stehen

Noch kein Objekt, keine Referenzen

Wir haben noch keine Wohnung angemietet und deshalb weder Objektzahlen noch Bewohnerstimmen. Beides erfinden wir nicht. Was wir zeigen können, sind die Regeln, nach denen wir arbeiten: die Prüflogik vor einer Anmietung, den Ausstattungsstandard und die Abläufe bei Einzug, Schaden und Auszug.

Zum Konzept

Warum es das gibt

Wohngemeinschaften scheitern an der Organisation

Größere Wohnungen stehen leer oder werden unter Wert vermietet, weil die Vermietung an mehrere Personen Arbeit macht, die niemand übernehmen will.

Der Eigentümer will keine vier Einzelverträge, keine Besichtigungen am Samstag und keine Diskussion darüber, wer den Kratzer im Parkett verursacht hat. Die Bewohner wollen kein Möbelbudget, keine gemeinsame Haftung und keine Nachmietersuche im Semester. Zwischen diesen beiden Interessen liegt eine Aufgabe, die jemand übernehmen muss, damit die Wohnform funktioniert.

Genau diese Aufgabe übernimmt Wohnagento: als Hauptmieter der ganzen Wohnung gegenüber dem Eigentümer und als Vermieter der einzelnen Zimmer gegenüber den Bewohnern. Beides vertraglich geregelt, nicht als Gefallen.

Arbeitsweise

Woran wir uns halten

Vier Punkte, die sich im Vertrag und im Alltag nachprüfen lassen.

Was zugesagt ist, steht im Vertrag

Mietzahlung, Zuständigkeiten, Reparaturgrenze und die Regeln am Ende der Laufzeit stehen im Mietvertrag. Eine Absichtserklärung ersetzt das nicht.

Zustand wird dokumentiert

Übergabeprotokoll mit Fotos und Inventarliste bei jedem Ein- und Auszug. Niemand muss später rekonstruieren, wann ein Schaden entstanden ist.

Offene Punkte bleiben offen

Wo etwas noch nicht entschieden oder rechtlich ungeprüft ist, sagen wir das, statt eine vorläufige Antwort zu geben. Rechtsberatung ersetzen wir nicht.

Nur Lüneburg

Wir arbeiten ausschließlich hier, weil sich eine Wohnung nicht aus der Ferne führen lässt. Wer nicht innerhalb einer halben Stunde vor Ort sein kann, verwaltet nur.

Zwei Vertragsverhältnisse

Was Sie von uns erwarten können

Wohnagento steht in zwei Verträgen: als Mieter gegenüber dem Eigentümer und als Vermieter gegenüber den Bewohnern. Beide Seiten sollen wissen, was das für sie heißt.

Als Eigentümer

Einen Mietvertrag mit der GmbH statt mehrerer Einzelverträge
Die vereinbarte Miete, unabhängig von der Belegung einzelner Zimmer
Bewohnerauswahl, Wechsel und Bewohnerkontakt vollständig auf unserer Seite
Dokumentierten Zustand bei jeder Übergabe und einen Status je Quartal

Für Eigentümer

Als Bewohner

Ein eigenes, abschließbares Zimmer, möbliert und bezugsfertig
Eine Warmmiete mit Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet
Einen eigenen Mietvertrag ohne Haftung für die Mitbewohner
Einen festen Ansprechpartner für Fragen, Schäden und Konflikte

Für Bewohner

Nächster Schritt

Sprechen Sie uns an

Sie haben eine Wohnung, die passen könnte, oder suchen ein Zimmer in Lüneburg. Beides beantworten wir innerhalb von zwei Werktagen.

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