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Ablauf der Zusammenarbeit

Fünf Schritte
bis zur Unterschrift

Von der ersten Anfrage bis zur laufenden Vermietung. Jeder Schritt hat eine Frist und ein Ergebnis. Nicht jede Wohnung passt, und das sagen wir früh.

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Warum so

Die Prüfung steht am Anfang, nicht am Ende

Ein Mietvertrag über mehrere Jahre trägt nur, wenn beide Seiten vorher wissen, worauf sie sich einlassen. Deshalb steht die Prüfung vor dem Angebot.

Eine Absage am Anfang kostet Sie zwei Werktage. Ein Vertrag, der nicht trägt, kostet beide Seiten Jahre. Was einmal sauber vereinbart ist, läuft danach weitgehend ohne Ihr Zutun.

Die fünf Schritte

Was wann passiert

Nach jedem Schritt wissen Sie, woran Sie sind und was als Nächstes ansteht.

Schritt 1

Eckdaten prüfen

Sie schicken uns Lage, Größe, Zimmerzahl, Grundriss und aktuelle Miete. Innerhalb von zwei Werktagen sagen wir Ihnen, ob die Wohnung zu unserem Konzept passt, und nennen eine erste Mietspanne. Passt sie nicht, sagen wir das ebenfalls, mit Begründung.

Schritt 2

Besichtigung

Passt die Wohnung, schlagen wir innerhalb einer Woche einen Termin vor. Vor Ort klären wir Zimmeraufteilung, Zustand, Ausstattung und Ihre Fragen zum Vertrag.

Schritt 3

Mietvorschlag

Innerhalb von fünf Werktagen nach der Besichtigung erhalten Sie den verbindlichen Mietvorschlag: Miete, Laufzeit, Reparaturgrenze, Sicherheiten und die Regelung für das Ende der Laufzeit.

Schritt 4

Vertrag und Vorbereitung

Wir schließen einen Mietvertrag über die gesamte Wohnung. Danach richten wir sie ein, schließen Internet an, erstellen die Inventarliste und übernehmen Vermarktung und Bewohnerauswahl.

Schritt 5

Laufende Vermietung

Ein- und Auszüge, Reparaturen und alles, was in der Wohnung anfällt, läuft über uns. Jeder Bewohnerwechsel wird mit Protokoll und Fotos dokumentiert. Einmal im Quartal bekommen Sie einen kurzen Status.

Ihre Seite der Abmachung

Ein Vertrag.
Eine Überweisung.

Wir sind Ihr Hauptmieter. Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und eine Miete im Monat. Was dahinter passiert, ist unsere Aufgabe.

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Zusammenarbeit

Woran Sie uns messen können

Fünf Punkte, die sich im Gespräch und im Vertrag überprüfen lassen.

Sicherheiten gehören ins erste Gespräch

Wir bitten Sie nicht, einem jungen Unternehmen blind zu vertrauen. Auf Anfrage bekommen Sie Handelsregisterauszug, Gesellschafterstruktur und Bonitätsnachweis. Welche Sicherheit wir für Ihr Objekt stellen können, sagen wir Ihnen, bevor Sie sich entscheiden.

Frühe Absage statt später Reue

Wenn eine Wohnung wirtschaftlich oder vom Zuschnitt her nicht trägt, sagen wir ab, statt die Miete zu drücken. Ein schiefer Vertrag fällt beiden Seiten später auf die Füße.

Ein Vertrag, ein Ansprechpartner

Sie sprechen mit uns, nicht mit den Bewohnern. Wie oft dort jemand wechselt, ändert an Ihrem Gegenüber nichts.

Absprachen stehen im Vertrag

Instandhaltung, Reparaturgrenze, Kommunikationswege und das Ende der Laufzeit stehen schriftlich. Eine Absichtserklärung ersetzt das nicht.

Kein Nachfassen

Wir rufen nicht hinterher. Wenn der Zeitpunkt nicht passt, melden Sie sich, wenn er passt. Ihre Angaben bleiben bis dahin bei uns liegen und gehen an niemanden weiter.

Nächster Schritt

Passt Ihre Wohnung zu unserem Konzept?

Schicken Sie uns die Eckdaten Ihrer Wohnung: Lage, Größe, Zimmerzahl, aktuelle Miete. Innerhalb von zwei Werktagen erhalten Sie eine klare Eignungsaussage und eine erste Mietspanne. Nach der Besichtigung folgt der verbindliche Mietvorschlag innerhalb von fünf Werktagen.

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Dauert wenige Minuten. Unverbindlich und kostenfrei.