Kernvorteile
Ein Vertrag statt vier
Wir mieten die gesamte Wohnung. Sie haben einen einzigen Mietvertrag mit uns, nicht mit wechselnden WG-Bewohnern.
Ein Vertrag, nicht vier
Wir mieten die gesamte Wohnung - Sie haben einen einzigen Mietvertrag mit uns,
nicht mit wechselnden WG-Bewohnern. Was intern zwischen Mietern passiert, bleibt unsere Sache.
Planbare Einnahmen
Die Miete kommt von uns, egal ob ein Zimmer gerade frei ist oder nicht. Sie tragen
nicht das Auslastungsrisiko - das trägt, wer die Wohnung aktiv vermarktet. Vor
Vertragsbeginn erhalten Sie zusätzlich eine Mietkautionsbürgschaft einer Bank oder
Versicherung als Sicherheit.
Null Mieter-Kontakt
Sie reden nicht mit Mietern. Für sie gibt es einen Ansprechpartner, und das sind
nicht Sie. Schäden, Wünsche, Beschwerden - alles läuft über uns.
Was sich konkret ändert
Weniger Verwaltung, mehr Durchblick
Die wirklichen Vorteile zeigen sich im Alltag: bei Mieterwechseln, bei Reparaturen, beim Status-Check.
Weniger Verwaltung
Keine Inserate mehr, keine Besichtigungstermine, keine Bonitätsprüfungen.
Wir übernehmen den kompletten Vermarktungs- und Auswahlprozess.
Weniger Mieterwechsel, die Sie spüren
Einzelne Bewohner wechseln - Ihr Vertrag bleibt. Sie bekommen keine Kündigung,
weil jemand seinen Job wechselt.
Weniger Ärger mit Schäden
Kleinere Reparaturen erledigen wir. Größere koordinieren wir, holen Angebote ein
und stimmen sie mit Ihnen ab - statt Sie mit jedem tropfenden Wasserhahn zu behelligen.
Mehr Durchblick
Einmal pro Quartal ein kurzer Status: Wer wohnt aktuell drin, was wurde gemacht,
steht etwas an? Kein Dauer-Micromanagement, aber auch kein Blindflug.
Werterhalt durch Dokumentation
Inventarliste und Übergabeprotokoll werden bei jedem Ein- und Auszug eines Bewohners
fortgeschrieben. Veränderungen am Zustand der Wohnung werden sichtbar, bevor sie zum
Problem werden - und sind im Bedarfsfall belegbar.
Im Alltag
Wo sich der Unterschied zeigt
Fünf Dinge, die nicht mehr auf Ihrem Tisch landen - weil sie auf unserem landen.
Keine Anrufe abends um acht
Weder wegen einer defekten Waschmaschine noch wegen Streitigkeiten in der WG.
Wir nehmen den ersten Anruf entgegen - Sie nur, wenn es wirklich wichtig ist.
Keine Leerstand-Angst
Wenn ein Zimmer frei wird, ist das unser Problem, nicht Ihres. Ihre Miete kommt trotzdem.
Keine Besichtigungen am Samstag
Vermarktung, Interessenten-Gespräche, Vertragsabschlüsse - alles bei uns.
Ihr Wochenende bleibt Ihr Wochenende.
Kein Streit über Nebenkosten
Wir zahlen eine Pauschale, in der Sie Ihre Kosten gedeckt haben. Keine
Jahresabrechnung mit drei Bewohnern, die nicht mehr in der Wohnung leben.
Kein Verkaufszwang
Wenn Sie nach einigen Jahren verkaufen oder wieder selbst vermieten wollen,
ist das in Ordnung. Die Zusammenarbeit ist auf Langfristigkeit ausgelegt,
aber nicht auf Zwang.
Nächster Schritt
Passt Ihre Wohnung zu uns?
Schicken Sie uns die Eckdaten Ihrer Wohnung - Lage, Größe, gewünschte Miete. Wir antworten innerhalb von zwei Werktagen mit einem konkreten Mietvorschlag und einer klaren Aussage, ob das Modell zu Ihrer Wohnung passt.