Wohnagento
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Vorteile für Eigentümer

Was sich für Sie
konkret ändert

Ein Mietvertrag statt mehrerer, eine Miete unabhängig von der Belegung und eine Wohnung, in der regelmäßig jemand nach dem Rechten sieht.

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Kernvorteile

Ein Vertrag statt vier

Wir mieten die gesamte Wohnung an. Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und eine monatliche Überweisung.

Ein Vertrag, nicht vier

Ihr Mietvertrag läuft mit der Wohnagento GmbH, nicht mit wechselnden Bewohnern. Wer in den Zimmern wohnt und wie oft dort jemand wechselt, ist unsere Sache.

Planbare Einnahmen

Die Miete kommt von uns, auch wenn ein Zimmer gerade frei steht. Das Belegungsrisiko trägt, wer die Zimmer vermarktet, und das sind wir.

Kein Bewohnerkontakt

Sie sprechen nicht mit Bewohnern. Für sie gibt es einen Ansprechpartner, und das sind nicht Sie. Schäden, Wünsche und Beschwerden laufen über uns.

Ein gewerblicher Vertragspartner

Die Miete schuldet Ihnen die Wohnagento GmbH, nicht ein einzelner Bewohner. Welche zusätzliche Sicherheit dazukommt, vereinbaren wir objektbezogen vor Vertragsbeginn.

Im Vermietungsalltag

Weniger Verwaltung, gleicher Überblick

Der Unterschied zeigt sich an den Stellen, an denen Vermietung normalerweise Arbeit macht: beim Wechsel, bei Reparaturen, bei der Abrechnung.

Keine Vermarktung mehr

Inserate, Besichtigungen, Selbstauskünfte und die Prüfung der Bewerber laufen bei uns. Sie bekommen davon nichts mit.

Bewohnerwechsel berührt Ihren Vertrag nicht

Zieht jemand aus, ist das ein Vorgang zwischen ihm und uns. Sie bekommen keine Kündigung, weil ein Bewohner die Stadt wechselt.

Reparaturen kommen sortiert bei Ihnen an

Kleinere Reparaturen erledigen wir bis zu einer vorher vereinbarten Grenze selbst. Größere koordinieren wir, holen Angebote ein und stimmen sie mit Ihnen ab. Der tropfende Anschluss landet nicht auf Ihrem Tisch.

Ein Status je Quartal

Einmal im Quartal bekommen Sie eine kurze Übersicht: wer aktuell wohnt, was gemacht wurde, was ansteht. Nicht mehr, aber auch nicht weniger.

Werterhalt durch Dokumentation

Inventarliste und Übergabeprotokoll werden bei jedem Ein- und Auszug eines Bewohners fortgeschrieben. Veränderungen am Zustand der Wohnung werden sichtbar, bevor sie zum Problem werden, und sind im Bedarfsfall belegbar.

Ihre Rolle bleibt

Vermietung,
kein zweiter Job

Sie bleiben Eigentümer mit allen Rechten und Entscheidungen. Den laufenden Vermietungsalltag übernehmen wir.

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Konkret

Sechs Dinge, die nicht mehr bei Ihnen landen

Weil sie bei uns landen.

Anrufe am Abend

Ob defekte Waschmaschine oder Streit in der Wohnung: Der erste Anruf geht an uns. Bei Ihnen klingelt das Telefon nur, wenn eine Entscheidung ansteht, die Ihnen zusteht.

Leerstand einzelner Zimmer

Wird ein Zimmer frei, ist das unsere Rechnung. An Ihrer Miete ändert sich nichts.

Besichtigungen am Wochenende

Vermarktung, Gespräche mit Interessenten und Vertragsabschlüsse liegen bei uns.

Die Nebenkostenabrechnung mit den Bewohnern

Gegenüber den Bewohnern rechnen wir ab, nicht Sie. Wie Ihre eigenen Kosten abgedeckt werden, legen wir vor Vertragsbeginn objektbezogen fest und schreiben es in den Mietvertrag.

Die Diskussion über den Zustand bei Auszug

Jeder Ein- und Auszug wird mit Protokoll und Fotos dokumentiert. Am Ende muss niemand rekonstruieren, wann der Kratzer im Parkett entstanden ist.

Die Sorge, gebunden zu sein

Wenn Sie nach einigen Jahren verkaufen oder wieder selbst vermieten wollen, ist das vorgesehen. Was dann gilt, steht im Mietvertrag und wird vorher besprochen.

Nächster Schritt

Passt Ihre Wohnung zu unserem Konzept?

Schicken Sie uns die Eckdaten Ihrer Wohnung: Lage, Größe, Zimmerzahl, aktuelle Miete. Innerhalb von zwei Werktagen erhalten Sie eine klare Eignungsaussage und eine erste Mietspanne. Nach der Besichtigung folgt der verbindliche Mietvorschlag innerhalb von fünf Werktagen.

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Dauert wenige Minuten. Unverbindlich und kostenfrei.